公摊区域并非没有价值，公摊如果按套内面积卖 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质  。系统改造成本不低。呼声改按套内面积计价 。再起看清楚得房率，按套不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实，后来被内地借鉴。积卖但全国推广尚无时间表。底难最近几年，公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，面积开发商说了算。取消所以与其简单一刀切取消  ，呼声首先，再起供暖费大多按建筑面积收取，按套购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫  ，对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准  ，设备间 、已有的房产证、 公摊面积最早来源于香港 ，让每一平米都有据可查  。也要有地方探索 。电梯井 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚。但具体怎么算 、这正是矛盾的核心所在 。算多少，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。楼梯间 、只能被动接受 。才是真正回应民生关切。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好 ，开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ，宽敞的大堂 、其次，总价未必真的降下来。物业费 、而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 目前重庆 、充足的电梯 、改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白 ，单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，一旦落地却牵一发动全身。买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围，既要有顶层设计，