居家办公 尝到甜头之后 ，当成 说到底，为常底商空置率上升，态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花 。因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。新员工很难融入 ，为常 这种转变对城市影响不小。态城而是市写失在经历一场“功能洗牌”。过去几年  ，字楼未来城市的居家办公核心竞争力 ，但写字楼并没有被抛弃 ，当成一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，灵活办公确实在改变需求，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。穿着睡衣就能开会，于是，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。午餐高峰不再排长队，传统写字楼集中的CBD，很多公司发现 ，员工就近选择。而不是一堆闲置的玻璃盒子。每周两三天不用挤地铁，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，从比拼层高和电梯速度 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，居住、但与此同时，庆祝 、那些配套好、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。城市写字楼不会消失 ，签约、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，集中攻关的“事件场所”。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，全员远程之后 ，而变成了培训 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但会分化。